Порядок расчета жилищной субсидии для военнослужащих.

Субсидия для военнослужащих в 2016 году рассчитывается по формуле:

Размер субсидии Общая площадь,положенная военнослужащему,с учетом состава его семьи Х установленная стоимость квадратного метра Х  дополнительный коэффициент.

где:

Общая площадь ,положенная военнослужащему с учетом состава его семьи — для военнослужащего без семьи  положено 33 кв.метра. Семейная пара без детей может рассчитывать на 42 кв.метра. Для семьи с составом три и более человека положено 18 кв.метра на каждого. В случаях если военнослужащий или члены его семьи имеют собственное жилье,или проживают в квартире по договору социального найма, а также   при продаже жилья этим военнослужащим или членами его семьи на протяжении последних 5-ти лет, то общая площадь положенная военнослужащему уменьшается.  Общая площадь увеличивается если Вы:

  • военнослужащий высших чинов (генерал , командир , капитан 1 ранга, полковник ),
  • преподаватель военных вузов,
  • служащий вооруженных сил с ученой степенью, званием.

Они могут рассчитывать на  дополнительные 15 кв. метров. Таким образом :

Размер субсидии Общая площадь,положенная военнослужащему,с учетом состава его семьи+дополнительные кв. метры Х установленная стоимость квадратного метра Х  дополнительный коэффициент.

Установленная стоимость квадратного метра – В первое полугодие  2016 года размер его составляет — 35915 руб. Устанавливается Министерством Строительства РФ, показатель средней стоимости жилья.

Дополнительный коэффициент (Военный стаж) – зависит от продолжительности военной службы:

  • 10-16 лет – 1,85;
  • 16-20 лет – 2,25;
  • 20-21 лет – 2,375;
  • более 24 – 2,45.

За службу более 21 года военнослужащему полагается увеличение субсидии с применением дополнительного коэффициента 0,075 в год. Максимальный размер дополнительного коэффициента – 2,75.

Постановлением Правительства РФ от 3 февраля 2014 г. № 76 установлен порядок начисления жилищной субсидии в соответствии с нормативом общей жилой площади и нормой жилья на одного человека и Постановление Правительства РФ от 24.10.2013 г. N 942 определяет правила расчета жилищной субсидии для военнослужащих, нуждающихся в жилом помещении сверх установленного норматива жилой площади.

Пример: У военнослужащего семья состоит из четырех человек.  Нормативная стоимость, установленная приказом Госстроя от 18.7.2013 г № 269 составляет 34350 рублей за 1 кв. метр. Срок службы у офицера 18 лет. Для офицеров с таким сроком установлен поправочный коэффициент равный 2.25. При этом норматив жилой площади на каждого члена семьи составляет 18 кв. метров.

Таким образом: Р = (18 х 4) х 34350 х 2.25 = 5 564 700 рублей.

Эта сумма может быть еще увеличена на 15-25 кв. метров, при условии, если офицер попадает под одну из категорий, установленных в Федеральном законе N 76-ФЗ:

— имеет воинское звание полковника и выше

— имеет почетное звание РФ

— занимается преподавательской или научной деятельностью

— состояние здоровье ухудшилось во время службы в ВС.

При этом офицеры, у которых есть сразу несколько оснований, могут воспользоваться только одним.

Однако предусмотрено и уменьшение общего норматива жилой площади, при совершении военнослужащим или членами его семьи гражданско-правовых сделок во время проживания на жилой площади, если они направлены на отчуждение части жилья в собственность или передаче его части, занимаемой по договору социального найма, обратно.

Если военнослужащий погиб при исполнении служебных обязанностей или умер по достижению предельного возраста службы, то для его семьи будет увеличен расчетный поправочный коэффициент.

Если военнослужащий хочет приобрести жилье, площадь которого превышает нормативы, установленные в статье 15 Федерального закона «О статусе военнослужащих», то действует другая формула. А точнее, целых две формулы:

  1. P2 = O – H – Д – Т — при превышение размера общей площади
  2. P = P2 х С — размер оплаты за площадь превышения

К примеру, офицер в звании полковника, семья из 4-ех человек, хочет увеличить площадь будущего жилья до 100 кв. метров (О в формуле). При этом величина H представляет собой норматив жилой площади. Закон определяет максимальную дополнительную площадь для этого звания в 15 кв. метров (величина Д в формуле).

Т – это максимальный размер площади с учетом конструктивных особенностей дома или квартиры. В данном случае Т= 9 кв. метров.

Итого: P2= 100 – 72 – 15 – 9 =4

Всего 4 кв. метра составит превышение площади над нормативом.

По второй формуле P = P2 х С, в которой С — это остаточная или устанавливаемая государственным контрактом цена за 1 кв. метр площади, можно получить размер для оплаты 4 кв. метров полученных сверх нормы. Если цена 1 кв. метра составляет 34350 рублей, то сумма доплаты составит 137400 рублей.

Необходимо учитывать, что предоставление офицеру квартиры, большей площади, чем по нормативам, имеет добровольный характер. Это значит, что решение принимается на уровне командования, а военнослужащий извещается в письменной форме о такой возможности в каждом конкретном регионе РФ при прохождении военной службы. В извещении указываются все расчеты стоимости жилья, с учетом превышения площади. Оплатить превышение площади военнослужащий должен в течение 20 дней, с момента подписания им соглашения на превышение нормативной площади по субсидии.